EVERGREEN BẮC GIANG 

Dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang nằm tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Với mục tiêu kiến tạo nên một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và con người, dự án chú trọng tạo nên các công trình bền vững hòa giữa thiên nhiên và con người, đồng thời vẫn bảo tồn các giá trị văn hóa của địa phương. Dự án Evergreen Bắc Giang sẽ trở thành mái ấm mới dành cho cán bộ công nhân viên đang làm việc trên địa bàn huyện Việt Yên và các địa phương lân cận

TỔNG QUAN DỰ ÁN EVERGREEN BẮC GIANG

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang
• Vị trí: Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang.
• Tổng thầu thi công:
• Thiết kế:
• Tư vấn giám sát:
• Tổng diện tích: 3,2 ha
• Quy mô: 10 tòa chung cư, 20 tầng nổi & 1 tầng hầm.
• Diện tích căn hộ: 26-70m2
• Bàn giao: Quý 2/2023

VỊ TRÍ EVERGREEN BẮC GIANG

Tọa lạc tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, nằm giữa các khu công nghiệp lớn của tỉnh (KCN Quang Châu, KCN Đình Trám, KCN Vân Trung), dự án EVERGREEN Bắc Giang được thừa hưởng hệ thống giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ. Việc nâng cao chất lượng đời sống công nhân, hướng tới tạo dựng thế hệ công nhân mới có trình độ và kỹ thuật cao, là chiến lược trọng tâm trong thu hút đầu tư của Tỉnh là tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Vị trí dự án Evergreen Bắc Giang

► Từ Evergreen có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực như:
► TP Bắc Ninh – 05 km
► TP Bắc Giang – 10 km
► TP Hà Nội – 35 km
► Sân bay Nội Bài – 40 km
► Cảng Hải Phòng – 100 km
► Cửa khẩu Hữu Nghị – 125 km

TIỆN ÍCH DỰ ÁN EVERGREEN BẮC GIANG

Hướng của mặt công trình cho phép ánh năng xuyên qua các khoảng trống vào từng căn hộ. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc được nghiên cứu hướng nắng đề giảm thiểu tác động của ánh sáng mạnh. Căn hộ EVERCREEN BẮC GIANG được tối ưu hóa diện tích phù hợp công năng sử dụng của từng phòng chức năng.

Tất cả các phòng trong căn hộ đều có mặt thoáng khe sáng để đón ánh sáng tự nhiên và không khí tuơi tạo nên một không gian sống lý tưởng mang lại cảm giác thư giãn cho cả gia đình.

Các căn hộ của dự án có diện tích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu và sự lựa chọn phong phú cho cư dân. Một cuộc sống dủ đầy tiện nghi và ngập tràn hạnh phúc tại EVERGREEN BẮC GIANG đang chờ đón những cư dân tương lai. Với vị trí độc tôn thiết kế đẳng cấp cùng tiện ích vượt trội.

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ EVERGREEN BẮC GIANG

EVERGREEN Việt Yên, Bắc Giang mang lại không gian sống xanh. Căn hộ thiết kế thông mình cùng các dịch vụ, tiện ích nội khu cao cấp mang đến không gian sống bình an mà hiện đại, bình yên mà đủ đầy cho các gia đình. Nơi gắn kết tinh thân trong cộng đồng văn minh.

Thiết kế căn hộ đa dạng công năng tối ưu

SHOPHOUSE EVERGREEN BẮC GIANG

Shophouse dự án nhà ở xã hội EverGreen Bắc Giang Vị trí siêu đắc địa kinh doanh khi nằm giữa 3 khu Công Nghiệp Quang Châu, Đình Trám, Vân Trung dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội.

Diện tích mỗi căn shophouse từ 70m2. Tiềm năng sinh lợi nhuận siêu khủng với quy mô 16 tòa chung cư đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn công nhân người lao động đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN EVERGREEN BẮC GIANG

Tiến độ thanh toán dự án evergreen Bắc Giang được chia thành nhiều đợt linh hoạt

TIẾN ĐỘ EVER GREEN BẮC GIANG

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN BẮC GIANG

Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang

Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:

• Người mua nhà ở xã hội – chung cư Evergreen Bắc Giang phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.

• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.